Члены СНТ «СТАРТ» могут задавать вопросы по интересующей их проблематике по электронной почте. Адрес: startkuba@mail.ru (анонимные вопросы рассматриваться не будут). Прежде чем начнет работать данная линия, хотелось бы довести до членов товарищества информацию о проделанной работе (с сентября 2006 г.) остановиться на проблемах, путях их решения.

1. Газификация.

   Построен газопровод протяженностью 12 км, позволяющий газифицировать все дома СНТ «СТАРТ». Начата работа по подготовке к газификации строений. Подобраны 3 компании газифицирующие дома, действующие на конкурентной основе. Каждый член фонда «Старт-Газ» может обратиться либо к этим структурам, либо в районные сети (списки участников фонда поданы в Кубинские сети). Тормозит процесс выход постановления главы района, все документы были поданы своевременно, однако пришлось их переделывать. После выхода указанного постановления будут произведены, огневые врезки и станет возможным получение технических условий на строения.

2. Электроснабжение.

   Несмотря на значительный объем проделанных работ, электроснабжение является наиболее острой проблемой.
За указанный период осуществлены следующие мероприятия:
- проложен кабель СИП 1 и 2 территории, что позволило достичь нормального уровня напряженности в сетях;
- произведена установка автоматов на все квартальные столбы;
- произведен демонтаж вышедшего из строя и монтаж нового трансформатора;
- выдержан ряд контрольных проверок органами Мосэнерго;
- произведена реконструкция освещения центральных дорог 1 и 2 территории, осуществлен ремонт уличного освещения квартальных дорог.
   Потребление электроэнергии растет быстрыми темпами (за отчетный период в СНТ построено 53 дома). Имеющийся лимит практически исчерпан. Трансформаторы работают на предельной нагрузке. Выделенная СНТ «СТАРТ» мощность составляет 320 ква (2 тр. х 160 ква). Лимит на каждый участок составляет: 320 вка : 583 уч. х 0,7 (коэф. одновременного включения = 0,91 ква. В выходные дни трансформаторы работают на запредельной нагрузке. Выход из создавшегося положения – приобретение дополнительных мощностей исходя из того, что приблизительно по 1 ква приходится на участок. Задача состоит в том, чтобы определить потребности каждого, суммировать их и проработать вопрос их потребления. Для этого всем членам СНТ были направлены уведомления. На сегодняшний день возможности 526 подстанции, от которой осуществляется питание СНТ «СТАРТ» не позволяют подать дополнительные мощности. Однако, на весну 2009 г запланирована ее реконструкция для нужд военного городка. И если сейчас не использовать эту возможность, то неизвестно появится ли она в будущем. Вопрос стоимости приобретаемых киловатт нами изучается. В стоимость каждого приобретаемого киловатта войдут затраты на реконструкцию 526 подстанции, прокладку нового кабеля, приобретение более мощных трансформаторов, реконструкцию нашей ТП, тех. условия и т.д. на данном этапе назвать эту сумму невозможно. Другого пути получения мощностей нет, нами изучен опыт других СНТ и ДПК который показывает, что условия для СНТ «СТАРТ» относительно благоприятные. Ожидается, что газификация на некоторый период снизит остроту проблемы, однако затем все больше членов СНТ будет проживать постоянно и потребление вновь вырастет.
  Следующей острой проблемой является неплатежи и воровство электроэнергии. По предписанию Петелинской КЭУ были установлены средства электронного контроля, автоматически передающие данные, ЦОП Энерго. В январе затраты составили 480 000 рублей, а собрано было всего 126 000 рублей вынуждены за электричество платить из членских взносов. Другого выхода как вынос счетчиков на столбы нет, соседние СНТ перешли на этот вариант, и собираемость повысилась кардинально.

3. Инфраструктура товарищества.

   Осуществлена реконструкция въезда, асфальтирование центральной дороги 1 территории до ТП – 92 метра (в основном за счет того что, дорожники ставили у нас технику), произведено асфальтирование 150 метров дороги на 2 территории (за счет личных средств, члена СНТ «СТАРТ» Тараненко Г.И. ), заменены и наращены трубы перелива в 5 местах, отведены сточные воды от ТП, построена окружная дорога к участкам 7 квартала 2 территории оставшимся без подъезда (безвозмездно); оборудованы контейнерные площадки (2 контейнера получены безвозмездно); На паритетных началах с Кубинкой «М» произведен ремонт сторожки 2 территории. На главных дорогах 1 и 2 территории установлены информационные щиты с подсветкой. Произведен ремонт боксов и снос разрушившегося здания (безвозмездно); осуществлена реконструкция здания правления за счет газовой компании рабочие которой проживали в ходе строительства газопровода, за счет личных средств, члена правления Юдчица Ю.А., члена СНТ «СТАРТ» Тараненко Г.И., членов правления Радченко В.Н., Хорошилова С.Б., члена СНТ «СТАРТ» Бая В.В. Финансовые средства СНТ «СТАРТ» были выделены только на приобретение обогревателей и закупку уборочного инвентаря. На здание правления восстановлены и переоформляются документы.
   В дальнейшем поддерживать инфраструктуру площадью 72 га имеющего 11.200 м дорог 583 участка в опоре на случайную рабочую силу становится весьма проблематично. Изучив опыт ДПК «Кубинка-60» на правлении было принято предложение председателя «Кубинки-60» создать на территории СНТ по их образцу структуру, занимающуюся обслуживанием товарищества на профессиональной основе. Данная структура «Дачсервис» будет иметь службу газификации строений и обслуживания газового оборудования, электротехническую службу, ремонтно-строительное подразделение (строительство, вывоз мусора, поддержание инфраструктуры) службу присмотра за зданиями (уборка снега, уборка помещений, участков). Данная структура будет базироваться в СНТ «СТАРТ» и платить арендную плату СНТ (3 помещения на 1 этаже правления), а также распространять свою деятельность на другие товарищества. Никто из членов СНТ «СТАРТ» и их родственников не является учредителем данной структуры. Оплату за оказанные услуги СНТ «СТАРТ» будет осуществлять только в рамках существующей на 2009 г. сметы без увеличения взносов.

4. Телефонизация.

  Построена телефонная сеть СНТ, позволяющая телефонизировать все дома. Установлена цифровая АТС, проложен оптоволоконный кабель. В ряде домов уже работает стационарный телефон и высокоскоростной Интернет. Ввиду изменений в ценовой политике не удалось уложиться в первоначальную смету, поэтому выделение номеров и интерне-линии производится за отдельную плату. Всем участникам создания телефонной сети СНТ «СТАРТ» необходимо заключить с ЗАО ТЦС (59 км Минского шоссе, с. Сосновка) соответствующие договора и телефонизировать строения, поскольку компании крайне не выгодно держать недействующие номера для СНТ «СТАРТ» длительное время. В последующем могут появиться проблемы с получением номеров.

5.Делопроизводство и документооборот.

   Определена и утверждена номенклатура дел. Сформировано и ведется 32 дела по направлениям деятельности (в 2006 г. принято 3 дела). Все документы регистрируются и обрабатываются. За указанный период обработано, выдано справок, копий, направлено писем во внешние инстанции в количестве несколько тысяч шт.

6. Безопасность.

  В целом остается на должном уровне. Отмечены единичные факты кражи на участках и в домах. Созданная система технических средств охраны с выводом на наш пульт не отлажена и действует недостаточно эффективно. Планируется создание собственной охранной (сторожевой) службы с более эффективными тех. средствами охраны, группой реагирования и кинологической службой.